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2大案助攻 商用+地皮爆汗青天量

admin 科技 2019-10-08 12 0
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连月来「天下明珠」、「京华城」两大地标纷纭成交,使得全台商用不动产、地皮市场强强滚,最新市调显现,累计前3季成交总额已逾3,200亿元;因为第4季一直会是年度旺季,市场预期,2019年整年可望应战史上最大爆炸量。

高力国际(Colliers Inte rnational)调研部董事梁仪盈示意,今年前3季商用不动产积累生意业务总额已达1,157亿元,逾越2012~2018年每一年度的整年成交总额。主假如南港「天下明珠」办公大楼和「京华城」两大目标案成交,一举冲高第3季生意业务额而至。

高力国际资本市场及投资服务部实行董事黄正忠强调,第3季成交的最大手笔商用不动产就是「京华城」,一笔席卷372亿元,占整季比重逾6成。另外,产业不动产买气延续热络,第3季成交金额达113.4亿元,占比约18%;至于商办成交额为75.1亿元,占比约12.2%。买家重要的购置目标是投资,投资目标为主的生意业务金额达470亿,且买进范例相较多元。

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至于金融寿险业前3季投资占比才1成,与往年动辄3、5成比拟显得相称保守。假如第4季寿险业照样不主动脱手,将有能够创下近9年来的寿险投资比重新低记载。

至于地皮市场,高力统计第3季成交金额达615亿元,累计前3季达2,046亿元,已逾越2013~2018年的每1年度地皮生意业务总额;间隔2012年汗青最高点的2,076亿元只要一步之遥。

高力国际董事总经理刘学龙指出,第3季建商照样地皮市场的最大买主,算计买进502亿元,占整季生意业务比重逾8成;个中住宅区地皮就有400亿元、商业区地皮约110亿元、产业区地皮约71亿元。


原文衔接:https://www.chinatimes.com/newspapers/20191002000304-260204
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